Як можна переоформити нерухомість в Україні, перебуваючи за кордоном?
Якщо вас цікавить переоформлення квартири або будинку, вам варто дочитати цю статтю до кінця.
Що варто знати про переоформлення нерухомості:
- немає такої процедури переоформлення, для цього потрібно підписати договір;
- право власності на нерухомість переходить на іншу людину на підставі договору (дарування або купівлі-продажу);
- якщо ви маєте намір переоформити нерухомість на підставі договору дарування, вам не доведеться сплачувати жодних податків.
Переоформити нерухомість можна перебуваючи за кордоном, але необхідно, щоб представник мав довіреність. Для цього спочатку доведеться зробити довіреність на свого представника, перебуваючи в іншій країні.
Хто може стати представником при переоформленні нерухомості?
Кожна людина, якій ви довіряєте може стати вашим представником. Проте у будь-якому випадку потрібно звертатися до юриста, адже тільки він знає, як потрібно проводити такі угоди.
У будь-якій країні, де б ви не знаходились можуть бути різні порядки, як правильно робити таку довіреність. Тож спочатку вам потрібно дізнатися про правила та норми і вже потім починати оформлювати документи.
Зовсім не обов'язково йти в посольство України, потрібно лише визначитись з тим, де вам зручніше зробити довіреність: у посольстві або ж у нотаріуса.
Проте потрібно спочатку поговорити зі своїм нотаріусом в Україні, який складе текст довіреності, адже жоден закордонний нотаріус не може знати, як правильно писати довіреність. Правильно оформлену довіреність потрібно буде лише завірити у тій країні, де ви перебуваєте у даний момент.
Якщо людина, яка має отримати нерухомість у вигляді дарування також знаходиться за кордоном, їй потрібно буде знайти представника в Україні і оформити довіреність. Після оформлення довіреності її потрібно надіслати разом з усіма документами на нерухомість в Україну за допомогою пошти.
На території України ваш представник домовиться з нотаріусом про угоду та замість вас підпише договір дарування.
Якщо у вас з'явилися додаткові питання, вам варто звернутися за консультацією до кваліфікованого юриста. Для того, щоб уникнути додаткових витрат необхідно ретельно все спланувати й дотримуватись порад нотаріуса.
