єВідновлення: Кабмін збільшив коефіцієнт вартості житла в Бучанському районі
Хто повідомив: Кабінет міністрів України
У чому суть
Мешканці Бучанського району були незадоволені низьким коефіцієнтом вартості житла, який використовують під час розрахунку компенсації за зруйновані будинки в межах програми єВідновлення. Зокрема мова йде про будинки збудовані у 1918-1990 роках.
Згідно з постановою Кабінету міністрів України №285 коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від року забудови зріс від 0,69 до 1.
Постанова Кабінету міністрів України №285
Тепер жителі старого житлового фонду знову можуть подаватися на компенсацію.
Власникам житла у будинках, які були зведені до 1991 року компенсуватимуть:
- за однокімнатну квартиру – 35 280 грн за м² (замість 24 343 грн за м²)
- за двокімнатну – 31 900 грн за м² (замість 22 079 грн за м²)
- за трикімнатну – 31 200 грн за м² (замість 21 579 грн за м²)
Як розрахувати розмір відшкодування єВідновлення
Для цього власники знищеного під час війни житла можуть скористатися компенсаційним онлайн-калькулятором.
Для розрахунку потрібно обрати тип зруйнованої нерухомості (квартира чи приватний будинок) та вказати основні параметри: регіон, площу, період будівництва, кількість кімнат.
Ці ж коефіцієнти будуть використовувати у своїй роботі й компенсаційні комісії.
Компенсаційний онлайн-калькулятор
Після розрахунку також можна завантажити калькуляцію в окремому файлі з детальнішою інформацією, де зазначені всі складові формул обчислення розміру відшкодування:
- показник вартості 1 кв. метра індивідуальних житлових будинків на вторинному ринку в цілому по Україні;
- регіональний коефіцієнт, який враховує відмінність ціни за 1 кв. метр залежно від розташування знищеного об’єкта нерухомого майна (індивідуального житлового будинку);
- суму компенсації за знищений об’єкт нерухомого майна, визначену за показником опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України;
- показник опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України відповідно до місцеперебування такого майна.
Алгоритм обчислень враховує нормативну умову про те, що розмір компенсації встановлюється на рівні, не нижчому від вартості будівництва житла відповідної площі, розрахованої за показником опосередкованої вартості в регіонах України.
