Ангари замість елітного житла, махінації та ухилення від податків: КМ “О.Краса” на заплаві Ірпеня
Хто повідомив: Депутат Ірпінської міської ради Артем Гурін
У чому суть
“О.Краса” — нове місто на 60-ти гектарах заплави річки Ірпінь – у районі Стоянки. Масштабне будівництво розпочав екс-мер Ірпеня Володимир Карплюк разом із новими партнерами, які раніше були його конкурентами: гендиректором інвестиційної компанії "Concorde Capital" Ігорем Мазепою та засновник компанії "Svitlo Development" Сергієм Крикуновим.
Анонсували проєкт як котеджне містечко з одно- та двоповерховими будинками, яке обіцяють зробити повністю автономним і закритим – з автоматизованою пропускною системою. В містечку планують збудувати власні школу, садок, парки, футбольне поле. А також бізнес-центр, коворкінг, продуктовий супермаркет, кав’ярні, точки видачі Rozetka та Нової пошти, салони краси, центр дозвілля для дітей і дорослих.
Там же хочуть розмістити клініку "Добробут", спорудивши майданчик для посадки гелікоптерів для можливості екстреної госпіталізації. Першу чергу міні-міста в Стоянці — площею 10 гектарів — почали зводити в червні 2023, а перші будинки обіцяють закінчити влітку 2024 року. Завершити ж весь 10-гектарний район хочуть влітку 2025-го, разом з інфраструктурою і новою набережною.
Однак, згідно з інформацією Єдиного реєстру судових рішень, всі ці 60 га перебувають під арештом у так званій "справі Євробанку" щодо шахрайства. Згідно з матеріалами слідства, дані землі свого часу були незаконно заставлені й потім продані за заниженою ціною.
На порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва з’явилося інформація про початок будівельних робіт на території згідно з кадастровими номерами:
3210900000:01:173:0028 (18 га)
3210900000:01:173:0029 (8.5 га)
3210900000:01:173:0030 (23 га)
3210900000:01:173:0043 (10.5 га)
“І вгадайте що будує «О.Краса»? Елітне житло, а точніше: код об'єкта 1252.9 Будівництво ангарів для зберігання сільськогосподарської техніки та складів для сільськогосподарської продукції.
А далі:
- Зміна цільового призначення землі;
- Розподіл ділянок на сотки;
- Продаж земельної ділянки на нових власників;
- Введення в експлуатацію побудованого будинку на нового власника.
Чому саме так? Бо податки платяться тільки з продажу ділянки, а не будинку. Саме так "голова Інвестиційної ради" ухиляється від сплати податків. Саме таке відношення у недобросовісного забудовника до наповнення бюджету”, — написав у своєму Facebook депутат Ірпінської ради Артем Гурін.
Варто зазначити, згідно з відкритими даними на Opendata, на кожну з цих ділянок в середньому припадає по 35 судових рішень.
Крім того, бізнес-партнера Володимира Карплюка по проєкту “О.Краса” Ігор Мазепа є підозрюваним у справі про заволодіння землею поблизу Київської ГЕС, яку веде Держбюро розслідувань. 19 січня Печерський районний суд Києва обрав запобіжний захід Мазепі у вигляді тримання під вартою з альтернативою у вигляді застави у 349 млн грн.
23 січня Київський апеляційний суд зменшив розмір застави до 21 млн грн, але не скасував рішення суду першої інстанції.
Ігор Мазепа. Гендиректором інвестиційної компанії "Concorde Capital"
Довідково:
Громадська організація “Forest Control” опублікувала детальну схему виведення земельних ділянок Ірпінської міської ради з комунальної в приватну власність.
На прикладі ще одного незаконного будівництва Карплюка, ЖК River Port на Гостомельському шосе, громадська організація показала, яким механізмом користуються недоброчесні забудовники.
Детальне відео на цю тему можете подивитися на YouTube каналі ГО.
